A Caixa preocupada com o melhor atendimento cliente na compra dos imóveis, assinou um convênio a qual permitiu o credenciamento da empresa 0001 Boni Corretor de Imóveis Online, em que cliente ao fazer a indicação proposta, receberá toda assessoria GRATUITA.
Isto mesmo... Toda assessoria é totalmente gratuita na compra de um imóvel Caixa na modalidade Venda Online e Venda Direta Online.
E mais, CAIXA também será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio do imóvel.
Segue algumas informações básicas:
Quem pode comprar os imóveis da Caixa?
Qualquer pessoa, física ou jurídica.
Posso comprar o imóvel utilizando o FGTS?
Sim. A Caixa possibilita que você financie o imóvel com a alternativa de usar o FGTS em todas as modalidades de compra: licitação aberta, licitação fechada e venda on-line. O FGTS pode ser utilizado desde que esteja de acordo com as condições legais vigentes. Consulte a situação de cada propriedade nos editais ou, no caso de venda on-line, na página do imóvel.
É necessário realizar algum pagamento à imobiliária ou corretor credenciado?
Não. A comissão de vendas, é paga pela Caixa.
Como comprar o imóvel por venda on-line com intermediação gratuita?
As propostas são feitas on-line, na página do imóvel de interesse, a partir do preço mínimo registrado no campo “Valor de Venda”. É considerado vencedor o proponente que apresenta a maior proposta financeira no momento em que o cronômetro chega ao zero. Caso o cronômetro chegue ao zero sem a proposta, o imóvel é vendido à primeira apresentada, obedecendo ao valor mínimo de venda.
Não esqueça de indicar o intermediador BONI CORRETOR DE IMÓVEIS ONLINE.
Como comprar o imóvel na venda Direta com intermediação gratuita?
A venda direta também intermediada pela imobiliárias credenciada pela Caixa, ou seja Boni Corretor de Imóveis Online, a comissão de vendas é paga pela Caixa.
Existe algum valor mínimo para a entrada?
Na venda on-line, o valor mínimo de entrada corresponde a 5% do valor mínimo de venda.Quem é responsável pelo pagamento das contas e impostos atrasados?
As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda serão pagas pela CAIXA. Assim, quem compra fica livre de qualquer dívida, neste caso exclusivamente na compra realizada através da Venda Online e Venda Direta Online.
Fique atento aquisição em 1º e 2º leilão, você é responsável pelos débitos existentes.
Como saber se o imóvel está ocupado?
Existem imóveis ocupados e desocupados. Você encontrará essa informação em "Pesquisa", e, em "Resultado da pesquisa" veja o campo "Situação".
Quem é responsável pela desocupação dos imóveis oferecidos em licitação aberta, licitação fechada, leilão e venda on-line?
A desocupação fica por conta do novo proprietário.
Já a Boni Corretor de Imóveis Online, no momento da lavratura da escritura envia notificação extrajudicial para as tratativas da desocupação consensual, e temos obtido um excelente resultado.
Entretanto caso não ocorra a desocupação consensual, deverá ser ajuizado ação de imissão na posse que também é rápida e não tem custos elevados.
O que eu preciso fazer quando compro um imóvel ocupado?
Após adquirir um imóvel da Caixa, você deve comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis e fazer o registro de propriedade do bem, que é comprovado pela Escritura ou Contrato de Compra e Venda. A partir desse momento, você passa a ser o titular do Direito Real do imóvel, que possibilita usá-lo diretamente, emprestar, alugar, entre outros. Pode também solicitar ao juízo competente (foro judicial) o pedido de desocupação. Para isso, é preciso um advogado.
Conte com nossa assessoria!
Por que o imóvel que eu vinha acompanhando desapareceu do site?
Os principais motivos pelo qual o imóvel pode ter sido retirado do site, são:
- O imóvel foi vendido;
- Houve demanda judicial (ordem judicial) suspendendo a venda do imóvel;
- O imóvel foi retirado do site para correção de informações ou outro ajuste;
- O imóvel está sendo reavaliado pela área de engenharia para nova aferição de valor do bem.
- Demanda tecnológica.